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北京公积金提取指南:提取条件、材料、流程、额度

发布时间:1577836140

北京是我国的首都,很多人都在北京工作缴存公积金,公积金作为个人的财产,怎么提取出来才能最大的优化自己的财务状况呢?星加坡公积金提取代办服务中心专业帮大家解决公积金提取过程中碰到的难题,只要缴存有公积金,我们都可以帮你代办提取出来。下面介绍2020年北京住房公积金提取条件、材料、流程、额度。
 
北京公积金提取指南:提取条件、材料、流程、额度

2020年北京住房公积金提取条件
 
一、购买商品房住房公积金提取条件
职工本人因购买北京市行政区域内新建商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房(也称二手房)用于自住的,可以申请办理住房公积金提取。

二、大修、翻建、自建自住住房公积金提取条件
职工大修、翻建、自建本人的自住住房(装修不在此范围内),可以申请办理住房公积金提取。大修、翻建、自建自住住房人的配偶提供夫妻关系证明也可以提取本人的住房公积金。

三、租房住房公积金提取条件
职工在北京行政区域内无自有住房的,可以申请办理租房提取。租房提取期限为一年,满一年的,须到管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点重新审核无房记录或公租房资格。提供租住商品住房合同、租房发票原件的,自批准提取之日起每季度提取一次,月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金。租住公租房的,提供申请人身份证原件及复印件一份,公租房合同、发票原件,按照实际房租支出全额提取。

四、职工退休销户公积金提取条件
职工达到国家法定退休年龄或经北京市人力资源和社会保障局批准办理退休手续并按月领取基本养老金,且不再缴存住房公积金的,可办理住房公积金销户提取。

五、继承人、受遗赠人公积金提取条件
职工死亡或者宣告死亡,其合法继承人、受遗赠人可以申请办理死亡职工的住房公积金销户提取。死亡职工的住房公积金直接划入继承人、受遗赠人银行账户中,也可通过划入死亡职工所在单位的银行账户转付给继承人、受遗赠人。

六、购买北京市行政区域外住房公积金提取条件
职工本人因购买北京行政区域外住房用于自住的,可以申请办理住房公积金提取。

七、购买危改、拆迁、征收回迁房住房公积金提取条件
职工本人因购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房用于自住的,可以申请办理住房公积金提取。

八、购买公有住房、集资合作建房住房公积金提取条件
1、职工本人因购买北京市行政区域内公有住房(也称房改房)、集资合作建房用于自住的,可以申请办理住房公积金提取。
2、涉及全市范围的集资合作建房项目,由售房单位提供项目批复证明和人员明细等材料向所属管理部申请。

九、购买经济适用住房、限价商品住房住房公积金提取条件
职工本人购买政府组织建设的政策性住房,以北京市住房和城乡建设委员会网站和经中心审批发布通知的项目为准的经济适用住房、限价商品住房(也称两限房),已签**房合同的,提供网签合同编号和密码;如无法提供的,应提供房屋所有权证号或不动产权证号、提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件,办理住房公积金提取。未签**房合同的,可一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金用于支付购房首付款。职工提取住房公积金支付首付款,其住房公积金账户内最低应保留人民币10元。再次申请提取住房公积金时,需按照已签**房合同的要求办理,并按房价款总额扣除夫妻双方已提取额重新确定提取限额。


2020年北京住房公积金提取材料
 
北京公积金提取指南:提取条件、材料、流程、额度

 
一、购买商品房住房公积金提取材料
1、申请提取职工身份证明;
2、无法提供网签合同编号和密码,需要提供销售不动产统一发票(契税完税凭证)。

二、大修、翻建、自建自住住房公积金提取材料
1、申请提取职工身份证明;
2、房屋所在地的规划国土部门批准大修、翻建、自建的文件或乡镇人民政府批准的文件;
3、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票;
4、房屋所有权证或不动产权证。

三、租房住房公积金提取材料
提供租住商品住宅合同、租房发票,或公租房合同、租房发票的,夫妻一方已办理租房住房公积金提取的,其配偶申请提取时,提供夫妻关系证明可申请提取,但夫妻月租房提取金额既不得超过双方住房公积金月缴存额之和也不得超过月租金。

四、职工退休销户公积金提取材料
1、申请销户职工身份证明
2、《职工退休提取住房公积金申请表》

五、继承人、受遗赠人公积金提取材料
1、缴存人死亡证明或户口注销证明;
2、对继承人、受遗赠人遗产继承权、受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、调解书;
3、继承人或受遗赠人的身份证明;
4、委托书;
5、受托人的身份证明。

六、特殊事项销户公积金提取材料
1、出境定居:申请人户口注销证明、外籍护照和翻译件;
2、外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系:申请人身份证明(护照、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);
3、完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系:申请人身份证明、劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定报告;
4、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:申请人身份证明、人民法院判决书。

七、购买北京市行政区域外住房公积金提取材料
1、申请提取职工身份证明;
2、购房合同;
3、销售不动产统一发票(契税完税凭证);
4、房屋所有权证或不动产权证。

八、购买危改、拆迁、征收回迁房住房公积金提取材料
1、申请提取职工身份证明;
2、拆迁或征收回迁协议;
3、销售不动产统一发票(契税完税凭证)。

九、购买公有住房、集资合作建房住房公积金提取材料
1、申请提取职工身份证明;
2、售房款收据。

十、购买经济适用住房、限价商品住房住房公积金提取材料
1、已签购房合同
a申请提取职工身份证明
b无法提供网签合同编号和密码,需要提供销售不动产统一发票(契税完税凭证)
2、未签购房合同
a申请提取职工身份证明
b选房确认单或认购书

2020年北京住房公积金提取额度
 
北京公积金全额提取条件:
职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
6、死亡或者被宣告死亡的。

北京公积金部分提取条件:
1、购房提取:
(1)职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房,未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;
(2)使用购房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶,每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
2、租房提取:每3个月可以提取一次,每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。
3、其他提取:
(1)建造、翻建、大修自住住房的,每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出;
(2)职工因家庭生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
(3)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;不受额度限制, 每月可以提取一次。
注:无论是哪种情况下部分提取住房公积金,账户内最低应保留人民币 10 元。


2020年北京住房公积金提取流程
 
北京公积金提取指南:提取条件、材料、流程、额度
 
提取住房公积金原则上由单位经办人办理。单位经办人对职工个人提供的相关提取材料进行核实,符合条件的由单位经办人持相关材料向所在管理部或管理部指定的受托办理住房公积金归集业务银行代办点提出申请。
 
北京住房公积金提取办理时间
 
9:00-12:00,13:30-17:00(公休日和法定节假日按照国家规定执行)
北京住房公积金提取办理时限
1、各管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点于受理公积金提取申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。
2、审核准予提取的,提取时限:提交申请后三天内到账。
付款方式:提取住房公积金原则上采取转入个人银行储蓄账户的方式,特殊情况下,可以通过所在单位银行账户转付。
由单位转付的流程为:经职工个人同意,由单位提出书面申请,经管理部审批后,单位可办理通过单位银行账户转付住房公积金的提取业务。单位在管理部办理完住房公积金提取的相关业务后,住房公积金管理中心会计处将公积金提取金额划入单位银行账户,由单位转付职工个人。

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