住房公积金作为职工住房保障的重要制度，其提取政策直接关系民生需求。随着南通市及如皋公积金管理政策的优化调整，2025年公积金提取流程更加便捷，但合规性要求也更为严格。本文结合最新政策文件，系统梳理如皋市公积金提取的条件、材料、额度及操作流程，为职工提供实用指南。
一、2025年如皋公积金提取政策调整要点
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租房提取额度提升
2023年南通市将租房提取额度由每月1000元/人提高至1200元/人，二孩、三孩家庭分别可提1800元/人、2400元/人。如皋市同步执行该政策，职工需提供真实租赁合同及备案证明，线上申请可简化材料。 -
支持灵活就业人员缴存
灵活就业人员（如自由职业者）首次被纳入公积金制度，可享受与在职职工同等的贷款和提取权益。 -
异地购房提取限制收紧
非户籍地且非缴存地购房的职工，一律不得提取公积金，防止违规套取资金。 -
离职提取条件优化
职工离职后，公积金账户封存满6个月且社保停缴半年（灵活就业者除外），可申请销户提取。
二、如皋公积金提取条件与适用情形
（一）购房提取
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适用条件
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购买商品房、二手房、拆迁安置房等自住住房；
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须在购房合同签订或产权证登记后1年内申请；
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同一套房仅限提取一次。
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材料要求
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商品房：身份证、备案购房合同、增值税发票；
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二手房：身份证、不动产权证、契税发票。
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异地购房需额外提供户籍证明或缴存地证明。
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（二）租房提取
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适用条件
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职工及配偶在如皋无自有住房；
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每年可提取一次，额度不超过实际房租的70%（如皋原政策）或直接按南通市标准执行（1200元/人/月）。
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简化流程
线上办理无需提交纸质合同，通过政务平台核验信息即可。
（三）偿还住房贷款提取
（四）离职销户提取
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条件：账户封存满6个月、社保停缴半年、无未结清贷款；
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办理方式：线上通过“南通公积金”APP或线下窗口申请。
三、提取额度与限制
| 提取类型 | 额度上限 |
|---|---|
| 购房提取 | 不超过所购住房总价（含配偶、子女等家庭成员合计） |
| 租房提取 | 每月最高1200元/人（多孩家庭按政策上浮） |
| 还贷提取 | 不超过上年度实际还款本息 |
| 大修自住房 | 不超过工程总费用 |
限制条款：
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非户籍地且非缴存地购房不予提取；
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同一住房多次交易仅允许一次提取。
四、办理方式与操作流程
（一）线上办理
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渠道：
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南通公积金网厅（https://miapp.ntgjj.com/ish）
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“南通公积金”微信公众号、APP
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政务平台“苏服办”“南通百通”。
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步骤：
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登录平台选择提取类型；
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上传材料电子版或授权数据核验；
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提交后3个工作日内到账。
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（二）线下办理
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地点：如皋市公积金管理中心窗口（地址：江苏省如皋市北京西路16号苏兴大厦；
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材料：原件及复印件，代办需提供关系证明及代办人身份证。
五、常见问题与风险提示
高频问题
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Q：租房无发票能否提取？
A：2025年起，部分城市试点“零材料”线上提取，但如皋仍需备案合同，具体以窗口要求为准。 -
Q：异地工作如何转移公积金？
A：通过“全国住房公积金公共服务小程序”办理异地转移，需满足转入地条件。
六、公积金提取代办渠道
星加坡公积金提取代办公司，本公司专业正规协助代办提取，不成功不收费，提取到账后才付费。
七、结语
住房公积金是职工的重要福利，其使用需严格遵守政策规定。2025年如皋市通过简化流程、提升额度等措施，进一步便利职工，但合规性审查也更加严格。建议职工通过官方渠道办理业务，避免因小失大。
政策咨询渠道：
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如皋公积金服务热线：025-83398537；
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全国公积金热线：12329。