最近，广东一地放大招，提出了公积金可以付首付款。这对不少刚需购房者而言，岂不是妥妥的福利吗?近日，广东梅州市就发布公告称，可提取公积金支付购房首付款。未申请公积金贷款的，可提取购房人本人及配偶的账户余额。
一套100万元总价的房子为例，首套房首付比例为30万，如果可以提取公积金，这压力可谓是大大地减小了。
阶段性的家庭互助购房提取政策与原来的购房提取政策有什么不同？
与原来的政策相比，此次阶段性家庭互助购房提取政策主要是有两点突破：
一是放开了家庭成员之间的互助提取，无论产权人是否缴存了住房公积金，其配偶、子女和夫妻双方的父母均可就这处房产办理提取；二是放开了首付款提取政策，允许使用公积金贷款或商业贷款购买住房的职工提取公积金支付购房首付款。
阶段性政策放开期间，无论职工购买的是商品房还是二手房，无论是全款购房还是贷款购房，无论是公积金贷款购房还是商业贷款购房，均享有家庭互助提取或提取支付首付的政策红利。
住房公积金家庭互助购房提取阶段性的家庭互助购房提取政策与原来的购房提取政策有什么不同？
与原来的政策相比，此次阶段性家庭互助购房提取政策主要是有两点突破：
一是放开了家庭成员之间的互助提取，无论产权人是否缴存了住房公积金，其配偶、子女和夫妻双方的父母均可就这处房产办理提取；二是放开了首付款提取政策，允许使用公积金贷款或商业贷款购买住房的职工提取公积金支付购房首付款。
阶段性政策放开期间，无论职工购买的是商品房还是二手房，无论是全款购房还是贷款购房，无论是公积金贷款购房还是商业贷款购房，均享有家庭互助提取或提取支付首付的政策红利。
住房公积金家庭互助购房提取
降息、降准、公积金贷款利率下调、二套房利率下调……不得不说，现在的利好政策是越来越多。这些政策，对需求提振影响大小不同。如果从月供占家庭月收入比重变化这一指标横向对比来看，房贷利率下调，或许是对月供占家庭月收入比重降低影响最大。
在长沙的你，希望未来购房可能提取公积金作首付款吗？
受理要件有哪些？
(1)提取人身份证。
(2)职工配偶提取的，提供《结婚证》；子女、夫妻双方父母提取的，提供家庭成员关系证明。
(3)登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》。
(4)全款购买商品房的，提供缴纳契税的《增量房申报表》；全款购买二手房的，提供《存量房交易税费申请表》。
(5)贷款购买商品房的，提供首付款发票；贷款购买二手房的，提供《沈阳市存量房交易资金监管确认书》或《存量房交易税费申报表》。
(6)商业贷款购房的职工，提供《借款合同》和银行贷款发放凭证。
(7)申请提取人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。
问：公积金贷款是否可申请提取首付？办理贷款前提取还是放款后提取？
答：使用公积金贷款的职工，可以申请提取公积金支付首付款，需提醒的是，一定要在发放贷款以后再申请办理。
问：我办理完提取支付首付款业务后，因故退房了，已提取的公积金如何处理？
答：购房职工因故退房的，已提取住房公积金的职工本人及其配偶、子女、夫妻双方父母，须在退房后10个工作日内主动向公积金中心返还已提取的住房公积金。对退房但未返还已提取住房公积金，或伪造证件、出具虚假证明、编造申请信息等骗提套取行为，公积金中心将根据《沈阳住房公积金缴存职工信用信息管理暂行办法》规定严肃处理。
问：我已从单位离职，之前单位给我缴纳的住房公积金能否提取？
答：职工从单位离职后，如果没有重新就业缴存住房公积金，且职工本人及配偶没有未偿清的沈阳住房公积金贷款，职工个人住房公积金账户转入中心指定账户集中封存满半年，或个人账户转入集中封存账户前已在原单位封存满半年，可以办理集中封存提取业务，一次性提取账户全部余额。这项提取业务可通过“沈阳政务服务”App或“沈阳住房公积金”App即时办理，符合条件的职工可线上办结。